E porcha gov Bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম

Jahid HasanLast Updated: April 18, 2023

ভূমি সংক্রান্ত তথ্য নিয়ে আজকের আলোচনার বিষয় E porcha gov Bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম সম্পর্কে। এর মাধ্যমে আরো আপনারা জানতে পারবেন অনলাইনে জমির খতিয়ান ডাউনলোড করার নিয়ম, সম্পর্কে যাবতীয় সকল তথ্যগুলো। নিচে থেকে দেখে নেই এই সকল বিষয় সম্পর্কে। ‌

এখন সরকারি প্রায় প্রতিটি সেবা ডিজিটাল পদ্ধতিতে দেওয়া হয়ে থাকে। ‌তেমন ভাবে এখন ভূমি সেবাগুলোও অনলাইনে সার্ভিস দিচ্ছে বর্তমান সরকার। ‌ সার্ভিস গুলোর মধ্যে রয়েছে জমির পর্চা ডাউনলোড, খতিয়ান বের করার নিয়ম, অনলাইন জমির খতিয়ান, জমির খাজনা আদায় ইত্যাদি। ‌আমাদের ওয়েবসাইটে নিয়মিত এ ধরনের ভূমি সংক্রান্ত সকল তথ্যগুলো দেয়া হয়ে থাকে। যদি আপনি আমাদের ওয়েবসাইটের নিয়মিত আপডেটের সঙ্গে থাকেন তাহলে বাসায় বসেই আপনি আপনার ভূমির সকল সেবা গ্রহণ করতে পারবেন।

Table of Contents

E porcha gov Bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম

কিভাবে অনলাইনে পর্চা ডাউনলোড করবেন সে বিষয়ে জানার আগে আমরা খতিয়ান সম্পর্কে কিছু জেনে নেই। ‌একজন ভূমির মালিক বুঝতে পারবেন খতিয়ান তার জন্য কতটা গুরুত্বপূর্ণ এবং কি কি দরকারে লাগবে। ‌

খতিয়ান নম্বর কি

একজন ব্যক্তির একটি কিংবা তার অধিক মৌজাতে ভূমি থাকলে সেগুলো রেকর্ড প্রস্তুত কালে যে নম্বর সংরক্ষণ করে রাখা হয় তাই হচ্ছে খতিয়ান নম্বর ‌। জমির মালিকের নাম, প্রজার নাম, জমির দাগ নম্বর, প্রকৃতি, জমির পরিমাণ এবং খাজনার হার সহ সকল তথ্যগুলো লিপিবদ্ধ করা হয়। তবে আমাদের দেশে বিভিন্ন ধরনের খতিয়ান দেখা যায়। কার্যকারীভাবে এগুলোকে কয়েক ভাগে ভাগ করা হয়েছে। এখন মূল কথা হচ্ছে যখন ভূমি জরিপ করা হয় তখন ওই জমির মালিকের নাম সহ সকল বিবরণ তুলে ধরাই হচ্ছে খতিয়ান।

খতিয়ান সাধারণত তিন প্রকার হয়ে থাকে। নিচে এই তিন প্রকারের সংক্ষিপ্ত বিবরণী সহ তুলে ধরা হলো।

বিএস খতিয়ান: ১৯১০ থেকে ১৯২০ সালের মধ্যে সরকারি আমিন গণপ্রতিরোধ ভাগ পরিমাপ করার আয়তন সহ যাবতীয় তথ্য লিপিবদ্ধ করা এবং মালিকের সম্মিলিত জমির খতিয়ান তৈরি করাকে বলা হয় বিএস খতিয়ান।

এসএ খতিয়ান: ১৯৫০ সালের জমিদারি আইন পাস করার পর সরকার জমিদারি দায়িত্ব গ্রহণ করে। সেই সময় থেকে বিএস খতিয়ান সংশোধন করে এসএ খতিয়ান তৈরি করে। একে ৬২ খতিয়ানও বলা হয়।

আর এস খতিয়ান: E porcha gov Bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম এর গুরুত্বপূর্ণ আরেকটি হচ্ছে আর এস খতিয়ান। যা বর্তমানে বহুল জনপ্রিয়।‌ জমির পরিমাপের সময় ভুল ত্রুটি সংশোধনের জন্য পরবর্তী সময়ে যে জরিপ করা হয় তাকে আর এস খতিয়ান বলে। ‌

অনলাইনে জমির খতিয়ান ডাউনলোড করার নিয়ম | E porcha gov bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম

একজন ব্যক্তি মাত্র একটি মোবাইল ডিভাইসের মাধ্যমে অনলাইন থেকে জমির পর্চা ডাউনলোড করতে পারবেন। ‌ এজন্য প্রয়োজন হবে তার জমি সংক্রান্ত কিছু তথ্য এবং ব্যক্তিগত তথ্য। ‌ নিচের থেকে দেখলেই কিভাবে ভূমি সেবা ওয়েবসাইট থেকে সেবা গ্রহণ করবেন।

প্রথমে একটি ইন্টারনেট সংযুক্ত ডিভাইস নিতে হবে। ‌এরপর এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
ওয়েব সাইটটিতে প্রবেশ করার পর সেখানে খতিয়ান অনুসন্ধান নামের একটি অপশন দেখতে পারবেন। এই অপশনে ক্লিক করুন।

এরপর প্রয়োজনীয় তথ্যগুলো দিয়ে ফরম পূরণ করতে হবে। কি কি তথ্য দিতে হবে তা হচ্ছে: বিভাগ, জেলা, উপজেলা, খতিয়ান ধরন, মৌজা, খতিয়ানের তালিকা।
তথ্যগুলো সঠিকভাবে পূরণ করার পর ক্যাপচা পূরণ করে সাবমিট বাটনে ক্লিক করুন। আপনি আপনার খতিয়ান নম্বরটি দেখতে পারবেন।

E porcha gov Bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম সাহায্যে অনলাইনে জমির মালিকানা যাচাই প্রক্রিয়া

ডিজিটাল পদ্ধতিতে এখন এমন একটি সুবিধা হয়েছে যে এই পদ্ধতিতে একজন ব্যক্তি তৃতীয় ব্যক্তির ব্যতীত নিজের জমির সকল তথ্য জানতে পারবে। ‌এখন ভূমি অফিস দালালমুক্ত হয়ে যাচ্ছে দিন দিন আর অর্থ এবং সময়ের উভয় অপচয় কমে যাচ্ছে।

যেকোন একটি ডিভাইস থেকে এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন।
এই ওয়েবসাইটে প্রবেশ করার পর নিচের ছবির মত একটি ফর্ম দেখতে পারবেন। এখানে প্রথমে বিভাগ, জেলা, খতিয়ান টাইপ, উপজেলা, মৌজা, পিতা বা স্বামীর নাম অথবা মালিকের নাম দিতে হবে। ক্যাপচা কোড পূরণ করে সাবমিট করলেই জমি সংক্রান্ত সকল তথ্য পাওয়া যাবে। ‌

ভূমি সেবার সকল তথ্য এবং ই নামজারি জানতে এখানে ক্লিক করুন।
এভাবেই জমির দাগ নম্বর, জমির মালিকের নাম দিয়ে খতিয়ান বা ই পর্চা ডাউনলোড করা হয়। ‌ অর্থাৎ আপনি বাংলাদেশের যেখানে অবস্থান করেন না কেন আপনার জমি সংক্রান্ত যদি ন্যূনতম তথ্য থাকে তাহলে যে কোন উপায়ে অনলাইন থেকে ই পর্চা ডাউনলোড করে নিতে পারবেন।

আশা করি আপনারা E porcha gov Bd ই পর্চা ডাউনলোড করার নিয়ম বিস্তারিত ধারণা পেয়েছেন। ‌এরকম আরো টিপস এবং টিপসগুলো পেতে আমাদের সঙ্গে থাকুন।